【摘要】“租經(jīng)濟(jì)”是始于共享經(jīng)濟(jì)的新經(jīng)濟(jì)模式，小到共享充電寶、共享雨傘，大到租車租房，“萬(wàn)物可租”時(shí)代離我們?cè)絹?lái)越近。“租經(jīng)濟(jì)”發(fā)展是社會(huì)共享和文明進(jìn)步的一個(gè)重要標(biāo)志，這就要求我們要做好引導(dǎo)和規(guī)范，推動(dòng)“租經(jīng)濟(jì)”健康發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】“租經(jīng)濟(jì)”   租賃品  資源    【中圖分類號(hào)】F49    【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A

“租生活”更加簡(jiǎn)明地昭示了新經(jīng)濟(jì)的特性

幾年前美國(guó)優(yōu)步（Uber）順風(fēng)車模式的出現(xiàn)應(yīng)該是互聯(lián)網(wǎng)共享經(jīng)濟(jì)的先聲。最初是上班族通過網(wǎng)上預(yù)約搭順風(fēng)車分擔(dān)油費(fèi)，繼而有了私家車主業(yè)余拉客賺外快等行為，但這些行為并不在正式商業(yè)活動(dòng)管理范圍內(nèi)。優(yōu)步網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的出現(xiàn)使得個(gè)人轎車資源共享進(jìn)入商業(yè)的灰色地帶，由此產(chǎn)生了如何對(duì)互聯(lián)網(wǎng)催生的新經(jīng)濟(jì)模式進(jìn)行管理的問題。這包括人身安全、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、政府稅收，以及糾紛處理等問題。因此，優(yōu)步模式最初在美國(guó)本土和其他地區(qū)的迅速擴(kuò)散都遇到了政府是否應(yīng)該讓優(yōu)步合法化的問題，或如果合法化該如何管制并平衡出租車行業(yè)的運(yùn)行問題。

隨著中國(guó)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的迅猛發(fā)展和快速交通系統(tǒng)建設(shè)的完成，以共享單車狂飆突進(jìn)為標(biāo)志的中國(guó)共享經(jīng)濟(jì)拉開了大幕。創(chuàng)業(yè)先鋒們和社會(huì)輿論都曾為共享單車這個(gè)共享經(jīng)濟(jì)的“領(lǐng)頭羊”鼓噪了一番。為搶奪大城市市場(chǎng)壟斷的地位，資本的搏殺都以數(shù)十億論。不到三年時(shí)間，盲目擴(kuò)張的結(jié)果是對(duì)消費(fèi)者押金的掠奪和對(duì)風(fēng)險(xiǎn)資本的不負(fù)責(zé)任。大約在2016年，筆者就曾提到，如果共享單車無(wú)序擴(kuò)張，無(wú)法管理使用者亂停放單車的行為，共享單車就會(huì)造成行人道路的堵塞，擠占公共空間，造成城市管理的另一個(gè)問題。后來(lái)，我們就看到了北京街頭到處都是破損亂放的單車和垃圾場(chǎng)堆積如山、并不是由于使用磨損造成的嶄新單車?yán)?。這一波共享單車的瘋狂造成了嚴(yán)重的資源浪費(fèi)和對(duì)社會(huì)大眾錢袋和視覺的損傷。大家都在問：誰(shuí)之過？社會(huì)的理性在哪里？

然而，“青山遮不住，畢竟東流去”，e時(shí)代正深刻地改變著人們生活的方方面面。中國(guó)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型發(fā)展中新經(jīng)濟(jì)模式的大量涌現(xiàn)是這個(gè)“互聯(lián)網(wǎng)+大數(shù)據(jù)”時(shí)代的當(dāng)然景象。共享經(jīng)濟(jì)模式正在以更加深化和廣泛的規(guī)模向各個(gè)可能的領(lǐng)域滲透。一個(gè)更加通俗易懂的名字出現(xiàn)——“租經(jīng)濟(jì)”或“租生活”，更加簡(jiǎn)明地昭示了這個(gè)新經(jīng)濟(jì)模式的特性。共享充電寶、共享雨傘、共享衣櫥、甚至共享寵物，創(chuàng)業(yè)者們尋找著在這個(gè)模式下各種可能的投資風(fēng)口。“租生活”儼然成為年輕一代的生活潮流。但是，在這個(gè)借“互聯(lián)網(wǎng)+”東風(fēng)創(chuàng)業(yè)的大潮中，有些租賃項(xiàng)目和共享項(xiàng)目卻問題多多或無(wú)疾而終，“風(fēng)口遇冷”的事常有發(fā)生。創(chuàng)業(yè)者、消費(fèi)者和作為監(jiān)管者的政府部門該如何預(yù)期“租經(jīng)濟(jì)”的未來(lái)？“租經(jīng)濟(jì)”的路能走多遠(yuǎn)？如何運(yùn)用這個(gè)e時(shí)代的科技手段為我們的生活創(chuàng)造更多的便利和驚喜，這是整個(gè)社會(huì)需要關(guān)注的問題。

什么類別的產(chǎn)品適合作為租用品

最傳統(tǒng)和常見的租用品是房屋和車輛。這類產(chǎn)品的主要特性有耐用品特性、占用資金量大、通用性（非完全個(gè)性化）。消費(fèi)者會(huì)根據(jù)使用時(shí)間的長(zhǎng)短和自有資金的多寡決定租用或購(gòu)買。年輕人由于資金的約束和工作的流動(dòng)，對(duì)房屋或車輛等耐用品較多采用租賃而成為“租一族”。這類產(chǎn)品作為常規(guī)商業(yè)租賃品或共享品，酒店早已有成熟的運(yùn)作模式。耐用品的耐用性使產(chǎn)品使用后仍然能保持原有品質(zhì)，適用于重復(fù)出租。最純粹的無(wú)損壞品是計(jì)算機(jī)軟件租用。資金占用大，使得資金有限的消費(fèi)者無(wú)法購(gòu)買產(chǎn)品或由于使用頻率低而不值得擁有這樣的產(chǎn)品如家庭小型郵輪，租用便是一個(gè)可行選擇。通用性使得產(chǎn)品有足夠的租用者能夠使產(chǎn)品擁有者在出租或與他人共享資源時(shí)有足夠的收入回報(bào)。

“租經(jīng)濟(jì)”是互聯(lián)網(wǎng)催生的新經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。“租經(jīng)濟(jì)”之所以有別于傳統(tǒng)租賃經(jīng)濟(jì)（房屋和車輛），是由于互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)和新交通模式大幅度降低了某些物品租用或共享的交易成本而牽引出非傳統(tǒng)租賃品如私車共享、寵物租用、代駕服務(wù)等。新型“租經(jīng)濟(jì)”應(yīng)該是傳統(tǒng)租賃經(jīng)濟(jì)在產(chǎn)品類別和使用模式上的延伸和拓展。延伸出的租賃產(chǎn)品類別主要表現(xiàn)在傳統(tǒng)租賃品三大特性門坎的降低，如一些資金占用較小的物品納入租賃市場(chǎng)如充電寶等，共享產(chǎn)品延伸到閑置資源如私車共享和住家空置房間共享等。“租經(jīng)濟(jì)”大潮中出現(xiàn)的種種亂象正是這些新產(chǎn)品對(duì)市場(chǎng)門坎的嘗試。資金占用量極小的產(chǎn)品如雨傘共享計(jì)劃就很難成為一個(gè)合格的出租用品。奢侈品皮包因?yàn)槟陀煤唾Y金占用量大就容易是一個(gè)好的出租品，但氣味和表面衛(wèi)生的保持也是一個(gè)難以處理的問題。科技進(jìn)步、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、政府市場(chǎng)監(jiān)管改善等因素都在不斷改變著“租經(jīng)濟(jì)”產(chǎn)品領(lǐng)地的范圍，這使得“租經(jīng)濟(jì)”成為一個(gè)動(dòng)態(tài)程度很高的經(jīng)濟(jì)發(fā)展新領(lǐng)域。

“租經(jīng)濟(jì)”在中國(guó)發(fā)展的可能趨勢(shì)

科技進(jìn)步對(duì)“租經(jīng)濟(jì)”發(fā)展的正面作用主要是對(duì)租經(jīng)濟(jì)交易成本的降低。目前的技術(shù)進(jìn)步主要是信息技術(shù)廣泛應(yīng)用和便捷交通系統(tǒng)的投入使用。如偏遠(yuǎn)山區(qū)建民宿需要信息獲得和交通運(yùn)輸?shù)谋憷?。可以想象，互?lián)網(wǎng)的廣泛使用和公路收費(fèi)減少會(huì)使更多的可租賃或可共享閑置資源進(jìn)入“租經(jīng)濟(jì)”領(lǐng)域，比如一些生活中不太常用的耐用品等?？萍歼M(jìn)步導(dǎo)致的交易成本降低決定了“租經(jīng)濟(jì)”未來(lái)不斷擴(kuò)大的產(chǎn)品供給范圍和市場(chǎng)需求范圍。

城市化、市場(chǎng)化和收入水平的穩(wěn)定增加，正在廣泛和深入地改變著社會(huì)消費(fèi)需求。2030年中國(guó)將完成城市化進(jìn)程，城市化率達(dá)到70%。這意味著中國(guó)將進(jìn)入高流動(dòng)性社會(huì)、陌生人社會(huì)和發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)社會(huì)。高流動(dòng)性使更多人增加對(duì)一些不易移動(dòng)耐用品的租用需求；高收入意味著人們?cè)黾訉?duì)偶然性耐用品和專用品的需求。在文化習(xí)俗的變化方面，人們可能對(duì)租賃和共享物品更加認(rèn)可，比如會(huì)尊重規(guī)則和關(guān)注他人。生活中有很多不太常用的耐用品如工具等，采用共享模式是最有效的資源使用模式。例如，公用電話亭是一個(gè)典型的共享用品。但保證公用電話亭正常使用的前提是人們不去破壞它。公共圖書館更是經(jīng)典的共享經(jīng)濟(jì)模式。美國(guó)密西根州安娜堡市公共圖書館中就有不少家庭常用的工具供人們借用。保持共享物品的良好狀態(tài)要求共享物品使用者具有文明社會(huì)的基本社會(huì)公德。這樣，一些原來(lái)不可能共享的物品也會(huì)納入市場(chǎng)共享，比如一些易損壞的物品，如衣服中的西服等。文明禮貌的社會(huì)、有愛心的社會(huì)、有責(zé)任心的社會(huì)，將使我們?cè)谫Y源共享模式中大幅提升人民的物質(zhì)文明和精神文明水平。

市場(chǎng)化改革是我國(guó)經(jīng)濟(jì)改革的主旋律。黨的十九大明確了市場(chǎng)化機(jī)制作為資源分配的決定性機(jī)制。這要求政府在“租經(jīng)濟(jì)”發(fā)展方面做好兩個(gè)方面的工作，一是有預(yù)見性地主動(dòng)推動(dòng)“租經(jīng)濟(jì)”的發(fā)展，推動(dòng)就業(yè)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)向服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型，推動(dòng)更好資源分配；二是盡快、盡好地完善新涌現(xiàn)“租經(jīng)濟(jì)”領(lǐng)域的法規(guī)和組織有效監(jiān)管。良好的政府監(jiān)管會(huì)釋放潛在供給，滿足社會(huì)需求，減少資源浪費(fèi)，提升生態(tài)友好和資源使用效率。

“租經(jīng)濟(jì)”未來(lái)拓展的無(wú)限空間。在我國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展的大背景中，提升服務(wù)業(yè)質(zhì)量，拓展服務(wù)業(yè)領(lǐng)域是最大的發(fā)展前景。租用“服務(wù)”實(shí)際是“租經(jīng)濟(jì)”中最大的拓展空間，比如網(wǎng)約車就是對(duì)車和人的同時(shí)租用，快遞服務(wù)是對(duì)快遞小哥交通工作時(shí)間和工具的共享，定制家宴是對(duì)專業(yè)廚師的服務(wù)共享。隨著中國(guó)人均收入水平的提高和進(jìn)入發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)消費(fèi)階段，增加專業(yè)服務(wù)、增加深化服務(wù)、增加定制化服務(wù)將成為人們非常廣泛的需求。

我國(guó)是一個(gè)人口大國(guó)，同時(shí)也是一個(gè)人均資源稀缺的大國(guó)，深度挖掘“租經(jīng)濟(jì)”會(huì)給我們帶來(lái)資源節(jié)約、效率提升的良好效果，對(duì)把我們的生活環(huán)境建設(shè)成一個(gè)低碳、環(huán)保、生態(tài)良好的美麗家園有充分的正能量。而我國(guó)科技進(jìn)步、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、政府管理效率提升都將是拓展“租經(jīng)濟(jì)”深度和廣度的推手。“租經(jīng)濟(jì)”發(fā)展也是我們社會(huì)共享和社會(huì)文明進(jìn)步一個(gè)重要標(biāo)志。

（作者為新加坡南洋理工大學(xué)兼職教授，卓越投資公司董事）

【參考文獻(xiàn)】

①《新租賃經(jīng)濟(jì)“看起來(lái)很美”》，新華網(wǎng)，2018年7月13日。

責(zé)編/賈娜    美編/宋揚(yáng)