近日，2024中國樓宇經(jīng)濟北京論壇隆重舉辦。山西省太原市小店區(qū)榮膺2024中國樓宇經(jīng)濟發(fā)展指數(shù)標桿城區(qū)30強（第16位）。發(fā)展樓宇經(jīng)濟已成為城市經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的新引擎。近年來，小店區(qū)全面實施“七區(qū)”戰(zhàn)略，持續(xù)構(gòu)建完善樓宇經(jīng)濟“政府+協(xié)會+樓宇+產(chǎn)業(yè)+企業(yè)”工作模式，著力打造以樓宇經(jīng)濟為主體的省城現(xiàn)代新型商業(yè)商務(wù)中心和區(qū)域消費中心，全力推進樓宇經(jīng)濟工作取得顯著成效。

目前，全區(qū)共有157棟商務(wù)樓宇，總建筑面積近500萬平方米，約占太原市商務(wù)樓宇總量的50%。樓宇內(nèi)擁有4.5萬余戶各類市場主體，帶動就業(yè)超10萬人。

創(chuàng)新政策、有效引導(dǎo)，政策組合拳顯效發(fā)力

為構(gòu)建完善樓宇經(jīng)濟“政府+協(xié)會+樓宇+產(chǎn)業(yè)+企業(yè)”工作模式，落實樓宇經(jīng)濟提質(zhì)增效專項行動有關(guān)要求，小店區(qū)印發(fā)了《小店區(qū)2024年樓宇經(jīng)濟提質(zhì)增效專項行動工作方案》。

按照“政府引導(dǎo)、市場運作”的總要求和“突出引導(dǎo)增量、多方協(xié)同保障、注重兼顧公平”的總體思路，制定出臺了《小店區(qū)促進樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展扶持辦法（試行）》，2023年對原樓宇經(jīng)濟獎勵扶持辦法進行了修訂。

搭建平臺、數(shù)字賦能，深挖“智慧引擎”價值潛力

小店區(qū)按照“立足實際、逐步演進、健全機制、構(gòu)建模式”的工作思路，自主研發(fā)了樓宇經(jīng)濟智慧服務(wù)平臺。作為山西省首個智慧化的樓宇經(jīng)濟服務(wù)平臺，經(jīng)過近2年的反復(fù)打磨和功能拓展，小店區(qū)樓宇經(jīng)濟智慧服務(wù)平臺2.0版已正式上線運行。

平臺具備了樓宇和企業(yè)信息全要素統(tǒng)計、工作動態(tài)發(fā)布、商務(wù)樓宇科學(xué)分析、數(shù)字地圖智慧選址、樓宇供需雙向招商及信息化業(yè)務(wù)辦理、政企交流、多元載體宣傳等功能，極大地提升了樓宇經(jīng)濟發(fā)展的質(zhì)量和效率。

提升服務(wù)，優(yōu)化舉措，創(chuàng)優(yōu)樓宇營商軟環(huán)境

為引導(dǎo)商務(wù)樓宇科學(xué)規(guī)劃發(fā)展定位、優(yōu)化服務(wù)品質(zhì)、提升項目招商吸引力，小店區(qū)結(jié)合本地樓宇實際，制定了小店區(qū)專業(yè)特色樓宇認定標準與星級商務(wù)樓宇評定體系，組織開展了專業(yè)特色樓宇認定與商務(wù)樓宇星級評定工作。目前，全區(qū)有五星級樓宇10棟、四星級樓宇14棟、專業(yè)特色樓宇9棟。

2024年4月，小店區(qū)組織開展了走樓入企專項服務(wù)，對于商務(wù)樓宇和入駐企業(yè)提出的咨詢和反映的問題，做好現(xiàn)場答復(fù)處置、跟蹤處置、部門協(xié)調(diào)處置。

2024年7月，小店區(qū)成立了樓宇經(jīng)濟促進會，致力于搭建政府和市場之間、市場和市場之間信息溝通、資源整合、發(fā)展協(xié)同的平臺，通過完善市場主體信息共享機制、主動服務(wù)機制、行業(yè)約束機制，加快形成樓宇經(jīng)濟市場領(lǐng)域的行為規(guī)范，引導(dǎo)各商務(wù)樓宇規(guī)范經(jīng)營、良性發(fā)展。

多措并舉、狠抓招商，樓宇資源變“增收活水”

小店區(qū)始終將樓宇招商作為發(fā)展樓宇經(jīng)濟的根本，按照“以三為主、二三協(xié)同”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路，將現(xiàn)代服務(wù)業(yè)作為樓宇經(jīng)濟招商發(fā)展的主要方向，把以信創(chuàng)科技、數(shù)字經(jīng)濟為代表的信息產(chǎn)業(yè)作為戰(zhàn)略補充，全力開展樓宇招商。動態(tài)掌握全區(qū)商務(wù)樓宇空間載體使用情況，同樓宇運營主體建立常態(tài)化聯(lián)系，同時用足用好樓宇智慧服務(wù)平臺功能，廣泛招商引資，不斷提升“供、需”雙方撮合成功率和效率。2023年至今，平安健康險山西分公司等800余家優(yōu)質(zhì)企業(yè)在小店區(qū)落戶發(fā)展。

下一步，小店區(qū)將強化樓宇服務(wù)，招引總部經(jīng)濟與多行業(yè)企業(yè)，推動產(chǎn)業(yè)升級。同時，打造高端產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，促進樓宇與多元業(yè)態(tài)融合，引領(lǐng)區(qū)域經(jīng)濟邁向高質(zhì)量發(fā)展新階段，共創(chuàng)繁榮未來。（太原市小店區(qū)培育發(fā)展樓宇經(jīng)濟領(lǐng)導(dǎo)組辦公室）